Werk
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CRM para Imobiliárias e Construtoras que transforma lead em venda

Centralize leads de todos os portais, WhatsApp e tráfego pago. Distribua automaticamente para seus corretores e acompanhe o funil do primeiro contato até a venda — sem planilha, sem lead perdido.

Gerencie leads por empreendimento, distribua para a equipe de plantão e acompanhe o funil de cada lançamento com dashboards em tempo real — do lead ao contrato.

Agendar demonstração gratuita Falar com especialista
3×
Mais velocidade no 1º atendimento
−40%
Menos leads perdidos por inatividade
100%
Visibilidade do funil em tempo real

Imobiliárias e construtoras que já confiam na Werk

Imobiliária A
Construtora B
Grupo C Imóveis
Incorporadora D
Rede E Corretores
Empreendimentos F
+ Você
Operação comercial mais organizada
Processos padronizados, equipe alinhada e funil visível para o gestor.
Atendimento mais rápido
Distribuição automática de leads para o corretor certo no momento certo.
Visão de funil e performance
Relatórios por corretor, origem, campanha e empreendimento em tempo real.
Reconhece esses problemas?

Os desafios que travam a operação comercial imobiliária

Leads se perdem nas fontes

Leads chegam pelo ZAP, Viva Real, WhatsApp, formulários e Instagram — e ninguém centraliza. O corretor perde oportunidade sem nem saber.

Demora no primeiro atendimento

O lead chegou — mas foi para o e-mail do gestor, que leu só no dia seguinte. Concorrente já atendeu antes.

Follow-up inconsistente

Cada corretor segue um ritmo diferente. Alguns ligam uma vez, desistem e o lead esfria sem que o gestor perceba.

Gestor sem visão de pipeline

Gestão por feeling e WhatsApp. Sem saber quantos leads estão em cada etapa, qual corretor está sobrecarregado ou ocioso.

Mídia sem rastreio de resultado

R$ 20 mil/mês em tráfego pago sem saber qual campanha gerou visita, proposta ou venda. Decisão de verba no escuro.

Operação sem padronização

Cada corretor usa uma planilha diferente ou o próprio WhatsApp. Não há histórico, não há processo e a operação depende de indivíduos.

Antes e Depois

Como fica sua operação com o Werk CRM

Antes do Werk

  • Leads espalhados em e-mail, WhatsApp e planilhas
  • Distribuição manual e sem critério para o corretor
  • Sem histórico de atendimento ou follow-up registrado
  • Gestor dependente de relatório semanal verbal
  • Investimento em mídia sem retorno mensurável
  • Corretores trabalhando sem processo padronizado

Com o Werk CRM

  • Todos os leads centralizados em um único painel
  • Distribuição automática por corretor, plantão ou região
  • Histórico completo de contatos, propostas e tarefas
  • Dashboard em tempo real para o gestor tomar decisões
  • Rastreamento de origem e ROI por campanha de mídia
  • Processo comercial padronizado e replicável
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Funcionalidades

Tudo que sua operação imobiliária precisa

Cada funcionalidade foi pensada para o dia a dia de imobiliárias e construtoras — não para uso genérico.

Captura multicanal de leads

Receba leads de portais (ZAP, Viva Real), tráfego pago, WhatsApp, formulários e redes sociais em um só lugar.

Exemplo: lead do OLX chega direto no funil do corretor de plantão.

Distribuição inteligente

Distribua leads por rodízio, região, empreendimento, carga de trabalho ou regra personalizada.

Exemplo: leads de Alphaville vão direto para os corretores especializados.

Pipeline comercial visual

Funil completo: Novo lead → Contato → Qualificado → Visita → Proposta → Reserva → Venda.

Exemplo: gestor vê em tempo real quantos leads estão em cada etapa.

WhatsApp integrado

Converse, registre e automatize mensagens via WhatsApp Business API direto no perfil do lead.

Exemplo: follow-up automático 24h após o primeiro contato.

Automações e follow-up

Configure automações de contato, lembretes de tarefa e cadências de mensagens para nenhum lead esfriar.

Exemplo: lembrete para o corretor ligar 3 dias após a visita.

Gestão por empreendimento

Organize leads, equipe, funil e relatórios separados por empreendimento ou lançamento.

Exemplo: leads do Torre Alpha isolados do Residencial Beta.

Relatórios e dashboards

Performance por corretor, equipe, origem e campanha. Tudo em gráficos e exportável.

Exemplo: ranking mensal de corretores com taxa de conversão.

Rastreamento por UTM/origem

Identifique qual campanha, anúncio ou portal gerou cada lead, visita e venda.

Exemplo: ROI do Google Ads vs. Meta Ads em comparação direta.

Tarefas e agenda comercial

Registre ligações, visitas e tarefas por lead com alertas para o corretor não deixar passar.

Exemplo: visita ao apartamento 304 agendada para 14h de sexta.

Gestão de performance da equipe

Compare equipes, identifique gargalos e tome decisões baseadas em dados sobre reforço de equipe.

Exemplo: detectar que o time de Moema tem 2× mais leads do que comporta.

Soluções por segmento

Para quem é o Werk CRM?

Para Imobiliárias

  • Centralização de leads de todos os portais imobiliários
  • Distribuição automática para o corretor certo (por bairro, tipo de imóvel, carga)
  • Funil por tipo de negócio: venda, locação, temporada
  • Histórico completo de interações por lead e corretor
  • Relatórios de origem, conversão e performance de equipe
  • Automação de follow-up por cadência configurável
  • Controle de corretores internos e parceiros externos
  • WhatsApp integrado com histórico no perfil do lead
  • Rastreamento de ROI por campanha de tráfego pago
  • Visão do funil em tempo real para o gestor comercial

Para Construtoras

  • Organização de leads separados por empreendimento e lançamento
  • Funil comercial personalizado por produto (planta, tipo, metragem)
  • Gestão de plantão de vendas com controle de atendimento
  • Distribuição de leads por corretor de plantão ou equipe dedicada
  • Controle de estoque de unidades vinculado ao funil
  • Relatório de velocidade de vendas por empreendimento
  • Gestão de correspondentes bancários e aprovação de crédito
  • Dashboard por lançamento com métricas de campanha de mídia
  • Rastreamento de origem (evento, anúncio, indicação, portal)
  • Histórico de proposta, reserva e documentação por lead
Processo

Como funciona a implantação

Em 3 etapas simples, sua operação está rodando no Werk CRM.

1

Mapeamento do processo comercial

Nossa equipe entende como sua imobiliária ou construtora opera hoje: fontes de lead, etapas do funil, equipe envolvida e principais gargalos. Não existe configuração padrão — partimos da sua realidade.

1 a 2 dias úteis
2

Configuração do CRM

Configuramos o funil de acordo com seu processo, integramos com os portais e fontes de lead, adicionamos a equipe e definimos as regras de distribuição e automações de follow-up.

3 a 5 dias úteis
3

Operação e acompanhamento gerencial

Treinamos sua equipe, ativamos as integrações e acompanhamos o onboarding com relatórios de adoção. Após o go-live, você tem dashboards e suporte dedicado para evoluir continuamente.

Contínuo
Casos de sucesso

Resultados reais no mercado imobiliário

⚠ Substituir pelos cases reais da empresa após coleta de depoimentos.

Imobiliária Equipe com 22 corretores e 4 portais
Problema

Leads chegavam em 4 e-mails diferentes. Sem controle de quem atendia o quê.

Solução

Centralização de todos os portais no Werk + distribuição automática por bairro.

Resultado

Redução de 60% no tempo médio de 1º atendimento. Funil 100% visível para a gerência.

Construtora Lançamento de 2 empreendimentos simultâneos
Problema

Leads de 3 campanhas diferentes sendo atendidos pela mesma equipe sem separação.

Solução

Funis separados por empreendimento com relatório de velocidade de vendas.

Resultado

Equipe mais focada por empreendimento. Gestor com visão de performance por produto.

Imobiliária Boutique Operação com foco em imóveis de alto padrão
Problema

Corretores experientes resistindo a processos. Dependência de WhatsApp pessoal.

Solução

Onboarding personalizado, integração com WhatsApp e automação de follow-up.

Resultado

Adesão da equipe em 2 semanas. Pipeline organizado e histórico preservado.

Simulador

Simule seu ganho com o Werk CRM

Estimativa para diagnóstico inicial — não constitui garantia de resultado.

Ganho estimado por mês

Contatos adicionais
Visitas adicionais
Oportunidades de venda adicionais
Ganho potencial estimado
por mês (estimativa conservadora)
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FAQ

Perguntas frequentes

Sim. A plataforma foi desenhada para crescer com sua operação — desde imobiliárias com 3 corretores até redes com centenas de colaboradores. A configuração do funil é flexível e pode ser adaptada ao volume da sua equipe.
Funciona. Você pode cadastrar corretores externos como usuários com perfil específico, controlar quais leads recebem e acompanhar o desempenho individualmente — sem misturar com a equipe interna.
Sim. O Werk CRM integra com WhatsApp Business API, permitindo receber, responder e registrar conversas diretamente dentro do CRM, com histórico vinculado ao lead.
Sim. Construtoras podem organizar os leads por empreendimento, equipe e planta. Cada empreendimento tem seu próprio funil, relatórios e distribuição de equipe.
Sim. Você pode importar sua base via planilha (CSV/Excel). Nossa equipe de implantação auxilia no processo para garantir que os dados fiquem organizados corretamente.
A interface foi projetada para ser intuitiva. Além disso, oferecemos onboarding assistido, vídeos de treinamento e suporte dedicado para sua equipe nas primeiras semanas.
A maioria das operações está em funcionamento em 5 a 10 dias úteis, incluindo configuração do funil, integração com portais e treinamento da equipe.
Sim. As etapas do funil são completamente customizáveis — você define os nomes, a ordem e os critérios de avanço conforme o seu processo comercial.
Sim. Os relatórios incluem performance por corretor, volume e conversão por origem (ZAP, Viva Real, tráfego pago, WhatsApp etc.), resultados por campanha de mídia e comparativos de equipe.
Oferecemos suporte via chat, e-mail e WhatsApp em horário comercial. Clientes com planos avançados têm acesso a gerente de sucesso dedicado e SLA de atendimento garantido.
Demonstração gratuita

Veja o Werk CRM funcionando na sua operação

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