Werk

CRM para Imobiliárias e Construtoras que transforma lead em venda

Centralize leads de todos os portais, WhatsApp e tráfego pago. Distribua automaticamente para seus corretores e acompanhe o funil do primeiro contato até a venda — sem planilha, sem lead perdido.

Gerencie leads por empreendimento, distribua para a equipe de plantão e acompanhe o funil de cada lançamento com dashboards em tempo real — do lead ao contrato.

Falar com especialista
3×
Mais velocidade no 1º atendimento
−40%
Menos leads perdidos por inatividade
100%
Visibilidade do funil em tempo real
Operação comercial mais organizada
Processos padronizados, equipe alinhada e funil visível para o gestor.
Atendimento mais rápido
Distribuição automática de leads para o corretor certo no momento certo.
Visão de funil e performance
Relatórios por corretor, origem, campanha e empreendimento em tempo real.
Reconhece esses problemas?

Os desafios que travam a operação comercial imobiliária

Leads se perdem nas fontes

Leads chegam pelo ZAP, Viva Real, WhatsApp, formulários e Instagram — e ninguém centraliza. O corretor perde oportunidade sem nem saber.

Demora no primeiro atendimento

O lead chegou — mas foi para o e-mail do gestor, que leu só no dia seguinte. Concorrente já atendeu antes.

Follow-up inconsistente

Cada corretor segue um ritmo diferente. Alguns ligam uma vez, desistem e o lead esfria sem que o gestor perceba.

Gestor sem visão de pipeline

Gestão por feeling e WhatsApp. Sem saber quantos leads estão em cada etapa, qual corretor está sobrecarregado ou ocioso.

Mídia sem rastreio de resultado

R$ 20 mil/mês em tráfego pago sem saber qual campanha gerou visita, proposta ou venda. Decisão de verba no escuro.

Operação sem padronização

Cada corretor usa uma planilha diferente ou o próprio WhatsApp. Não há histórico, não há processo e a operação depende de indivíduos.

Antes e Depois

Como fica sua operação com o Werk CRM

Antes do Werk

  • Leads espalhados em e-mail, WhatsApp e planilhas
  • Distribuição manual e sem critério para o corretor
  • Sem histórico de atendimento ou follow-up registrado
  • Gestor dependente de relatório semanal verbal
  • Investimento em mídia sem retorno mensurável
  • Corretores trabalhando sem processo padronizado

Com o Werk CRM

  • Todos os leads centralizados em um único painel
  • Distribuição automática por corretor, plantão ou região
  • Histórico completo de contatos, propostas e tarefas
  • Dashboard em tempo real para o gestor tomar decisões
  • Rastreamento de origem e ROI por campanha de mídia
  • Processo comercial padronizado e replicável
Funcionalidades

Tudo que sua operação imobiliária precisa

Cada funcionalidade foi pensada para o dia a dia de imobiliárias e construtoras — não para uso genérico.

Captura multicanal de leads

Receba leads de portais (ZAP, Viva Real), tráfego pago, WhatsApp, formulários e redes sociais em um só lugar.

Exemplo: lead do OLX chega direto no funil do corretor de plantão.

Distribuição inteligente

Distribua leads por rodízio, região, empreendimento, carga de trabalho ou regra personalizada.

Exemplo: leads de Alphaville vão direto para os corretores especializados.

Pipeline comercial visual

Funil completo: Novo lead → Contato → Qualificado → Visita → Proposta → Reserva → Venda.

Exemplo: gestor vê em tempo real quantos leads estão em cada etapa.

WhatsApp integrado

Converse, registre e automatize mensagens via WhatsApp Business API direto no perfil do lead.

Exemplo: follow-up automático 24h após o primeiro contato.

Automações e follow-up

Configure automações de contato, lembretes de tarefa e cadências de mensagens para nenhum lead esfriar.

Exemplo: lembrete para o corretor ligar 3 dias após a visita.

Gestão por empreendimento

Organize leads, equipe, funil e relatórios separados por empreendimento ou lançamento.

Exemplo: leads do Torre Alpha isolados do Residencial Beta.

Relatórios e dashboards

Performance por corretor, equipe, origem e campanha. Tudo em gráficos e exportável.

Exemplo: ranking mensal de corretores com taxa de conversão.

Rastreamento por UTM/origem

Identifique qual campanha, anúncio ou portal gerou cada lead, visita e venda.

Exemplo: ROI do Google Ads vs. Meta Ads em comparação direta.

Tarefas e agenda comercial

Registre ligações, visitas e tarefas por lead com alertas para o corretor não deixar passar.

Exemplo: visita ao apartamento 304 agendada para 14h de sexta.

Gestão de performance da equipe

Compare equipes, identifique gargalos e tome decisões baseadas em dados sobre reforço de equipe.

Exemplo: detectar que o time de Moema tem 2× mais leads do que comporta.

Soluções por segmento

Para quem é o Werk CRM?

Para Imobiliárias

  • Centralização de leads de todos os portais imobiliários
  • Distribuição automática para o corretor certo (por bairro, tipo de imóvel, carga)
  • Funil por tipo de negócio: venda, locação, temporada
  • Histórico completo de interações por lead e corretor
  • Relatórios de origem, conversão e performance de equipe
  • Automação de follow-up por cadência configurável
  • Controle de corretores internos e parceiros externos
  • WhatsApp integrado com histórico no perfil do lead
  • Rastreamento de ROI por campanha de tráfego pago
  • Visão do funil em tempo real para o gestor comercial

Para Construtoras

  • Organização de leads separados por empreendimento e lançamento
  • Funil comercial personalizado por produto (planta, tipo, metragem)
  • Gestão de plantão de vendas com controle de atendimento
  • Distribuição de leads por corretor de plantão ou equipe dedicada
  • Controle de estoque de unidades vinculado ao funil
  • Relatório de velocidade de vendas por empreendimento
  • Gestão de correspondentes bancários e aprovação de crédito
  • Dashboard por lançamento com métricas de campanha de mídia
  • Rastreamento de origem (evento, anúncio, indicação, portal)
  • Histórico de proposta, reserva e documentação por lead
Processo

Como funciona a implantação

Em 3 etapas simples, sua operação está rodando no Werk CRM.

1

Mapeamento do processo comercial

Nossa equipe entende como sua imobiliária ou construtora opera hoje: fontes de lead, etapas do funil, equipe envolvida e principais gargalos. Não existe configuração padrão — partimos da sua realidade.

1 a 2 dias úteis
2

Configuração do CRM

Configuramos o funil de acordo com seu processo, integramos com os portais e fontes de lead, adicionamos a equipe e definimos as regras de distribuição e automações de follow-up.

3 a 5 dias úteis
3

Operação e acompanhamento gerencial

Treinamos sua equipe, ativamos as integrações e acompanhamos o onboarding com relatórios de adoção. Após o go-live, você tem dashboards e suporte dedicado para evoluir continuamente.

Contínuo
Simulador

Simule seu ganho com o Werk CRM

Estimativa ilustrativa, não é promessa de resultado.

Ganho estimado por mês

Leads sem contato ou sem follow-up
Leads recuperáveis com processo
Vendas adicionais estimadas
Ganho potencial estimado
por mês

* Estimativa ilustrativa, não é promessa de resultado: leads recuperáveis × taxa de conversão × ticket médio, com os números que você informou. O resultado real depende da oferta, do processo e da execução da equipe.

FAQ

Perguntas frequentes

Sim. A plataforma foi desenhada para crescer com sua operação — desde imobiliárias com 3 corretores até redes com centenas de colaboradores. A configuração do funil é flexível e pode ser adaptada ao volume da sua equipe.
Funciona. Você pode cadastrar corretores externos como usuários com perfil específico, controlar quais leads recebem e acompanhar o desempenho individualmente — sem misturar com a equipe interna.
Sim. O Werk CRM integra com WhatsApp Business API, permitindo receber, responder e registrar conversas diretamente dentro do CRM, com histórico vinculado ao lead.
Sim. Construtoras podem organizar os leads por empreendimento, equipe e planta. Cada empreendimento tem seu próprio funil, relatórios e distribuição de equipe.
Sim. Você pode importar sua base via planilha (CSV/Excel). Nossa equipe de implantação auxilia no processo para garantir que os dados fiquem organizados corretamente.
A interface foi projetada para ser intuitiva. Além disso, oferecemos onboarding assistido, vídeos de treinamento e suporte dedicado para sua equipe nas primeiras semanas.
A maioria das operações está em funcionamento em 5 a 10 dias úteis, incluindo configuração do funil, integração com portais e treinamento da equipe.
Sim. As etapas do funil são completamente customizáveis — você define os nomes, a ordem e os critérios de avanço conforme o seu processo comercial.
Sim. Os relatórios incluem performance por corretor, volume e conversão por origem (ZAP, Viva Real, tráfego pago, WhatsApp etc.), resultados por campanha de mídia e comparativos de equipe.
Oferecemos suporte via chat, e-mail e WhatsApp em horário comercial. Clientes com planos avançados têm acesso a gerente de sucesso dedicado e SLA de atendimento garantido.
Demonstração gratuita

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